Quadrilocale ristrutturato su due piani con terrazza 390122 Merano, Italia
Questo splendido appartamento è situato in una zona tranquilla. Si trova al terzo e ultimo piano con ascensore ed è stato ristrutturato nel dicembre 2024.
La casa dei sogni si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala in rovere.
La porta d'ingresso conduce ad un ampio corridoio, che dà accesso ad una spaziosa zona giorno. Una vetrata panoramica conduce alla terrazza coperta, che invita a rilassarsi o a gustare un aperitivo conviviale in compagnia degli amici, con una splendida vista sui meleti circostanti, che creano un'atmosfera soleggiata e tranquilla.
Dall'ingresso si accede inoltre alla camera padronale con cabina armadio, ad un elegante bagno con pregiati elementi in marmo toscano e ad una spaziosa cucina con accesso ad un'altra terrazza. C'è un barbecue in mattoni e una pratica fontana esterna, ideale per innaffiare le piante durante i mesi estivi.
La bella scala in rovere chiaro conduce al piano superiore, che ospita una seconda zona giorno. Questo piano è completato da un bagno con una spaziosa cabina doccia, una lavanderia dotata delle più moderne tecnologie di riscaldamento e un'imponente camera doppia di 30 m², perfetta per bambini o adolescenti che possono godere qui del loro rifugio e della loro privacy, oppure come stanza per lavorare o dedicarsi agli hobby.
Questa eccezionale proprietà coniuga il fascino rustico con le tecnologie più moderne. Le travi a vista in legno di abete rosso creano un'atmosfera accogliente e senza tempo, mentre le dotazioni tecniche di alta qualità garantiscono il massimo comfort abitativo. Tra questi, un impianto fotovoltaico autonomo con immissione in rete, un sistema di domotica per ottimizzare i consumi energetici e la qualità dell'aria, una porta d'ingresso blindata con chiusura intelligente, infissi altamente isolanti con apertura automatica o manuale, un sistema di allarme e videosorveglianza e un impianto elettrico e idraulico completamente nuovo.
Grazie a questa sofisticata dotazione tecnica, l'appartamento è l'unico dell'intero edificio ad avere la classe energetica B.
L'offerta immobiliare è completata da una cantina. C'è anche la possibilità di acquistare un posto auto singolo a 30.000 euro o un garage doppio a 40.000 euro.
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